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個貸收緊,銀行貸款門檻提高

發布者:  發布時間:2014-06-03  閱讀:106次
從今年年初開始,我市各國有股份制商業銀行就縮緊房貸業務,從去年的首套房貸普遍打9折變為基準利率,直到現在這個形勢仍未變動,各銀行還是以收緊為主。個貸收緊,對于剛需購房者而言并非利好消息,以商貸50萬,貸款期限20年,等額本金還款,基準利率打九折來算,20年累計還款總額為852464元,如果按基準利率來算,累計還款總額為898224元。兩者相差45760元。

目前該行對個貸資格審核異常嚴格,如果不是合作客戶,首套房貸利率至少要在基準利率基礎上上浮10%。另有一家銀行表示,他們目前只接受合作樓盤客戶,不接受散盤客戶。有業內人士告訴記者,因為利潤偏低,目前不少中小銀行確實在縮緊個人房貸額度,有的銀行雖然沒有明著表示停止房貸,但它會采取上浮貸款利率、嚴格審核個貸者資質等方式變相縮小房貸業務。

通過一一核實,上述銀行個貸部工作人員均表示,目前并未停止個人房貸業務,也未接到上級要求停止房貸業務的通知。不過一些股份制商業銀行確實在縮緊個人房貸額度,有些銀行雖然并未明著停貸,但對個貸者貸款門檻的提高等同于在變相停房貸。

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